如何处理过户后买家不支付房屋尾款的情况？

过户后买家不支付尾款，应先催告再起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，可向人民法院提起民事诉讼，维护合法权益。若不及时处理，可能导致资金长期被拖欠，影响您的财务安全与利益。
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处理此类问题常见方式为催告和起诉。先尝试友好催告买家支付尾款，若无效则向人民法院提起诉讼。选择方式时需考虑买家拖欠的意愿与实际能力，以及合同的约定。
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买家不付尾款，应催告起诉。操作如下：1.通过电话或短信催告买家，明确支付期限；2.若催告无果，准备起诉材料，包括合同、过户证明等；3.向买家住所地或合同履行地法院提起诉讼，要求支付尾款及可能产生的违约金。