物业服务合同是否有效

物业服务合同有效，属于法定合同类型。依据《民法典》等相关法律，物业服务合同具有法律约束力，涉及多方面服务且长期持续。若不及时处理合同问题，可能导致服务中断、权益受损等严重后果。
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处理物业服务合同问题，常见方式有协商、调解、仲裁、诉讼。选择方式时，应考虑效率、成本及合同具体情况，优先尝试协商调解，无效时再考虑仲裁或诉讼。
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物业服务合同有效。具体操作：1. 协商：双方直接沟通，解决合同争议；2. 调解：请第三方介入，促成和解；3. 仲裁：依据仲裁协议，提交仲裁机构裁决；4. 诉讼：如协商、调解、仲裁均无果，可向法院提起诉讼，维护合法权益。